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木結(jié)構(gòu)的別墅將是未來房產(chǎn)建筑的寵兒

更新時間:2014-06-06 11:05:23點擊次數(shù):
國際休閑產(chǎn)業(yè)協(xié)會執(zhí)行副主席、中國休閑經(jīng)濟研究中心主任王琪延說:木結(jié)構(gòu)不可能遍地開花,在大城市發(fā)展木結(jié)構(gòu)很不現(xiàn)實,至少不能大規(guī)模發(fā)展
國際休閑產(chǎn)業(yè)協(xié)會執(zhí)行副主席、中國休閑經(jīng)濟研究中心主任王琪延說:“木結(jié)構(gòu)不可能遍地開花,在大城市發(fā)展木結(jié)構(gòu)很不現(xiàn)實,至少不能大規(guī)模發(fā)展木結(jié)構(gòu)。”

  “要用先省地,再節(jié)能的理念去發(fā)展木結(jié)構(gòu)。”國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心產(chǎn)品處副處長劉敬疆提出自己的觀點。因為對產(chǎn)業(yè)報告會上幾位代表的報告內(nèi)容感到憂心,劉敬疆放棄了自己早準(zhǔn)備好的報告題目——《康居認(rèn)證對木結(jié)構(gòu)房屋所起的作用》。在劉敬疆看來,太多的企業(yè)在發(fā)展木結(jié)構(gòu)這個問題上盲目樂觀。一方面,大會期間的那場上海大火,讓發(fā)展木結(jié)構(gòu)建筑的堅挺者更加理直氣壯;另一方面,與國外的諸多對比中,企業(yè)看到了美好前景。這種盲目崇外的心理,更讓一些企業(yè)主增加了發(fā)展木結(jié)構(gòu)的信念。

  劉敬疆認(rèn)為,歐洲之所以推廣木結(jié)構(gòu),是因為歐洲人少林多,歐洲沒有那么多的水泥。他們發(fā)展木結(jié)構(gòu)也是“被逼無奈”。

  觀點的另一方朱光前則認(rèn)為:“中國發(fā)展木結(jié)構(gòu)同樣具有可行性。中國發(fā)展木結(jié)構(gòu)建筑材料資源充裕。”朱光前分析,中國森林面積、蓄積持續(xù)增長;天然林面積、蓄積明顯增加;人工林資源面積增長;森林采伐也逐漸向人工林轉(zhuǎn)移。朱光前舉例說,中國自1973年至今30年左右時間內(nèi),森林蓄積量增長了58%;森林面積增長了60%,森林覆蓋率增加了8個百分點;其中人工林翻了一番。

  朱光前認(rèn)為,目前中國不足世界森林面積5%的人工林可提供30%左右的工業(yè)用原木?,F(xiàn)在大部分處在幼齡階段的人工林將逐漸成熟,今后20年乃至數(shù)十年,人工林木材產(chǎn)量大幅增加,一半左右的工業(yè)用木將由人工林提供。中國人工林中楊樹主要用于生產(chǎn)低檔的膠合板和模板,如果一部分資源用于生產(chǎn)OSB和LVL等建筑工程用板,可以提高經(jīng)濟效益和木材利用率。

  “中國人工林雖然發(fā)展迅速,但是品種、規(guī)格不能完全適應(yīng)需要。然而世界經(jīng)濟一體化趨勢逐步加快,利用他國資源發(fā)展經(jīng)濟,實現(xiàn)雙贏已屬常態(tài)。”朱光前由此認(rèn)為:“中國必須長期大量進口木材,這是正常經(jīng)濟發(fā)展需要,不存在破壞世界森林資源,也不存在所謂‘資源風(fēng)險’。我們應(yīng)該放心發(fā)展木結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)。”

  “大城市受地價限制雖然不便大力發(fā)展木結(jié)構(gòu),但是中小城市卻是潛在市場。”大多數(shù)人認(rèn)為木結(jié)構(gòu)造價高,朱光前則認(rèn)為,中國的木結(jié)構(gòu)多定位為“別墅”,配置高,如果降低配置木結(jié)構(gòu)配件和五金件等構(gòu)件材料,實現(xiàn)本土化生產(chǎn),造價就會降下來。

  據(jù)調(diào)查,木結(jié)構(gòu)住宅居住者,壽命的平均值較鋼筋混凝土住宅居住者高9~11歲,可見木質(zhì)環(huán)境具有有利于人類健康的一種神奇的力量。有生物調(diào)節(jié)功能新建的木結(jié)構(gòu)住宅可以聞到木材的香氣,其揮發(fā)成分是精油。精油可增強人的免疫力,精油具有除臭、防螨和殺蟲、殺菌作用,可使室內(nèi)空氣清馨,使人感到舒服,還可以抑制由于精神壓力造成的緊張,并使人的脈數(shù)穩(wěn)定和減輕疲勞等。保溫節(jié)能性好木結(jié)構(gòu)的保溫節(jié)能性能優(yōu)于其他任何建筑材料,在同樣厚度的條件下木結(jié)構(gòu)的隔熱值比標(biāo)準(zhǔn)的混凝土高16倍;在夏季,室內(nèi)氣溫比磚機構(gòu)低2.4度,在冬季高4倍,冬暖夏涼。